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[请您监督] [投诉台] [市住房公积金管理中心] 融侨悦城项目不让用公积金贷款请问是否合规

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白鹭湖

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 楼主| 发表于 2018-11-1 13:24 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
     融侨悦城项目(原名融侨安澜园,规划局备案项目用名)一期部分楼宇已取得预售证,开始对外出售。销售人员称不可以用公积金贷款购房,只能商贷。去政务中心公积金窗口咨询过了,工作人员称公积金中心没有融侨悦城的相关材料,无法办理公积金贷款。
     在我印象中,今年国家出台过相关政策,各地个楼盘不得以任何理由拒绝公积金贷款的。
     在此,希望公积金管理中心能给我一个答复。谢谢!



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来自 2#
发表于 2018-11-7 10:48 | 只看该作者
市民你好!该项目土地当前正处于抵押状态,开发商承诺本月中下旬土地撤押后申请按揭合作。
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发表于 2018-11-1 13:55 | 只看该作者
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    发表于 2018-11-1 19:05 | 只看该作者
    相关部门回复下,我也想知道
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    发表于 2018-11-2 10:11 | 只看该作者
    融桥官邸也是这样的,不知道其他的楼盘是不是这样的?
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  • TA的每日心情
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    发表于 2018-11-2 10:12 | 只看该作者
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    发表于 2018-11-2 16:29 | 只看该作者
    淮安区中南熙悦也是这样
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    发表于 2018-11-3 10:57 | 只看该作者
    出来走两步
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  • TA的每日心情
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    发表于 2018-11-5 08:36 | 只看该作者
    必须是开发商与公积金中心按照规定手续办好之后,楼盘才可以进行公积金贷款。楼主对所说的国家政策理解片面,你认为只要是可以进行公积金贷款的楼盘那是肯定不能拒绝的,事实是楼盘连公积金贷款的资质都没有,拿什么来满足你?只能是没办法。仔细研究下政策去吧,不是所有楼盘都可以公积金贷款的
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     楼主| 发表于 2018-11-5 09:53 | 只看该作者
    老衲桑塔纳 发表于 2018-11-5 08:36
    必须是开发商与公积金中心按照规定手续办好之后,楼盘才可以进行公积金贷款。楼主对所说的国家政策理解片面 ...

    不是所有楼盘都能用公积金贷款?
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    发表于 2018-11-5 15:32 | 只看该作者
    臭狗子 发表于 2018-11-5 09:53
    不是所有楼盘都能用公积金贷款?


    当然不是。只有与公积金中心签订了协议,办理了有关公积金贷款手续的楼盘才可以进行公积金贷款,不是所有楼盘天生就可以的。
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    发表于 2018-11-8 14:42 | 只看该作者
    据我估计应该是这样的。
    开发商通过中介给买房人办手续,中介有固定的银行合作人;
    中介帮你找的银行多数是合作很久的利益小团体,银行在帮你办保险的时候,会掺杂例如购买理财啊、购买保险、购买基金等无理要求。
    如果你不买,将视为不配合行为,会给你一拖再拖,各种批不下来。
    纯属结合本人经历猜测,不作为事实依据
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     楼主| 发表于 2018-11-8 15:39 | 只看该作者
    老衲桑塔纳 发表于 2018-11-5 15:32
    当然不是。只有与公积金中心签订了协议,办理了有关公积金贷款手续的楼盘才可以进行公积金贷款,不是所 ...

    难道公积金中心不应该巡视市场,发现有楼盘开始预售了,主动发出通知给开发商,责令其主动与公积金中心接轨前协议吗。等着开发商主动去签协议可能吗。还是公积金中心懒政!!!
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     楼主| 发表于 2018-11-8 15:41 | 只看该作者
    550045547 发表于 2018-11-8 14:42
    据我估计应该是这样的。
    开发商通过中介给买房人办手续,中介有固定的银行合作人;
    中介帮你找的银行多数 ...

    对的,就是这样,开发商与银行有合作利益关系,强求购房者只能使用商贷。所以不合符国家相关政策规定要求,我才到此揭发举报,尽然还没有官方的回复,什么阳光纪检,都是糊弄人的
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    发表于 2018-11-9 08:42 | 只看该作者
    臭狗子 发表于 2018-11-8 15:39
    难道公积金中心不应该巡视市场,发现有楼盘开始预售了,主动发出通知给开发商,责令其主动与公积金中心接 ...


    公积金中心就那么几个人,本身又是一个以服务为主的事业单位,你说的巡视那么大一个房地产市场,你真的高看他们了,况且有什么权利逼着开发商公积金贷款?市场经济条件下,开发商有权选择合作贷款方,公积金中心也有权选择开发商,这是双向的。有情绪可以,但这样的想法是不切实际,也根本不可能的
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